← на главную

 

Право, юридическая консультация земля

Земельный участок будет являться делимым, в случае если его можно разделить на несколько земельных участков, способных представляться как самостоятельные участки без смены категории, а учет и деление делимости земельного участка определяется кадастровыми работами и кадастровым учетом. При деление участка на самостоятельные земельные участки, иногда возникают случаи, приводящие к тому, что лицо, несмотря на то что деление земельного участка закончилось, остается правообладателем двух земельных участков. Такие ситуации вполне законны, ведь объектом недвижимости будет являться земля, а собственник на землю может делать с ней все что угодно – выделять, разделять, но, конечно с учетом имеющихся ограничений на правопользование земельным участком и деление должно происходить в соответствии с его предельными границами. Установленные земельные критерии для определения делимости земельного участка состоят из соблюдения трех правил:

  • Категория земли;
  • Учет предельных границ;
  • Градостроительные объекты на территории земельного участка.

Для законного ведения кадастровых работ и обеспечения кадастрового учета, обратиться право, юридическая консультация земля за интересующими Вас вопросами. К тому же, земельный участок свободный от строительства объектов, должен делиться с учетом имеющихся на него разрешений и необходимо учитывать минимальные границы данного земельного участка. Местные законодательные акты регулируют делимость земельного участка, правила его землепользования, эксплуатацию земельного участка с учетом раздела участка на специальные зоны. Исходя из данных утверждений, следует вывод, что формировать новые самостоятельные земельные участки необходимо исходя из градостроительных объектов, находящихся на территории делимого участка. При желании деления земельного участка, собственник должен учитывать строительные объекты, которым для полноценного функционирования необходимо создать прочную связь с другой частью строительного объекта на разделенном земельном участке, то такой участок впредь будет неделимым. Существуют особые объекты недвижимости, делимость земельных участков от которых не зависит – это так называемые линейные объекты. Для данных объектов, а это дорого, линии электропередач, трубопроводы учет принципов деления земельных участков со строительными объектами не ведется. Используют специальные сервитуты, или же выделяют обособленные земельные участки, на которых находятся линейные объекты.

 

 

:

 

 




массив дуба 100%  от 9500руб.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ СЕНТЯБРЯ
металлическая дверь K13
K133800 р.
металлическая дверь K12
K126100 р.
металлическая дверь V60
V609600 р.
металлическая дверь K42
К42от 9100 до 12500 р.
Контакты в Москве и МО : +7 (925) 663-51-01 +7 (905) 590-13-15 металлические двери москва